$ 3.500.000

ALQUILER

Hidalgo 500

Lomas de Zamora

GALPÓN EN ALQUILER – HIDALGO 550, LOMAS DE ZAMORA Excelente galpón industrial/comercial en muy buen estado, ubicado sobre calle Hidalgo 550, entre Iparraguirre y Bustos, a solo 10 minutos del Cruce de Lomas y Camino Negro. Superficie total: 1.050 m² Cubiertos: 784,60 m² Descubiertos: 265,40 m² ? Descripción general Galpón de amplias dimensiones, con excelente estructura y equipamiento eléctrico industrial. Cuenta con un puente grúa de 3 toneladas en correcto funcionamiento, instalaciones eléctricas trifásicas y monofásicas optimizadas, y vestuarios, baños y comedor con parrilla. ? Distribución Sector principal cubierto (17,32 x 45,30 m – 784,60 m²): • Depósito en el fondo (173,20 m²) con portón y acceso lateral. • Vestuario con ducha y baño. • Sector de trabajo de 611,40 m² con cambiador y baño. • Comedor (8,50 x 4,35 m) con parrilla y baño. • Puente grúa 3 T. Patio descubierto (17,32 x 15,32 m – 265,40 m²): • Amplio espacio de maniobra o carga/descarga. • Módulo de oficina de 9,45 x 3,50 m (33 m²) con dos despachos, cocina, baño y placard empotrado. ? Equipamiento eléctrico • Instalación monofásica y trifásica con jabalina en toda la propiedad. • Tableros sectoriales de oficina, luminarias y tomas. • Gabinete GENROD con lectores voltímetros por fase, protección ante caída de tensión y todos los componentes en funcionamiento. • Tableros de tomas KALOP, interruptores térmicos mono y trifásicos, diferenciales, conductores SINTENAX y subterráneos. • Bandejas porta cables galvanizadas y luminarias interiores y exteriores. • 2 termotanques eléctricos en funcionamiento. ? Ubicación estratégica Zona de fácil acceso a principales vías: • A 10 minutos del Cruce de Lomas. • A 10 minutos de Puente La Noria . Ideal para empresa logística, taller, industria liviana o depósito. ? Consultas y visitas: Saad Propiedades Martillero Cristian Yamil Saad – Mat. 3918 113871-9555

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